LA CAMPAGNE EN UN COUP D'OEIL

📌  Objectif : 30 000€. Pas de déplafonnement envisagé.

💶  Taux de rémunération : 4 % de rémunération prêteur

➡️  Remboursement sur 36 mois

A l’heure d’une transformation sociétale profonde accélérée par l’urgence climatique et l'augmentation des inégalités sociales, de nouvelles manières de vivre-ensemble, de partager et de travailler émergent au sein de nos territoires.

Le secteur qui a depuis de nombreuses années fait ses preuves dans ce domaine est celui de l’immobilier. Motivé par la volonté de créer plus de lien entre les individus et de réduire son impact écologique, des initiatives voient le jour depuis des décennies partout en Europe.

Parmi elles, l’habitat participatif se positionne comme une réelle réponse à de nombreuses problématiques : partage des charges, échanges intergénérationnels, lutte contre l’isolement ...etc. Nous retrouvons également ce principe au sein des tiers-lieux qui proposent une façon différente de travailler.

A mi-chemin entre la promotion immobilière et le logement social, ce mode de production immobilière est une troisième voie qui permet aux habitants d’être de réels acteurs de leur projet d’habitation et de réduire l’impact carbone de chaque résident.

L’HISTOIRE DE COOP'HAB

A l'initiative de Coop Hab, nous retrouvons des personnes engagées, convaincues que l’habitat participatif et la rénovation énergétique peut apporter une solution durable aux inégalités.

Une association s’est ensuite constituée - ADIHT’ESS (Association de Développement pour l’Insertion, l’Habitat participatif et le Tourisme Solidaire), coordonné bénévolement par Christian Pillard, désormais gérant de Coop Hab.

Avec une expérience professionnelle de près de trente ans dans le milieu associatif, dans le domaine des chantiers à l’international, dans l’habitation alternatif ou encore dans l'insertion par l’activité économique, Christian a naturellement orienté son action vers le construire et le vivre ensemble.

Ces expériences l’ont confortées dans sa volonté d’accompagner l’émergence de projets sociaux innovants afin de répondre aux difficultés rencontrées par de nombreux territoires à commencer par le sien : le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc.

Ce territoire, comme beaucoup d’autres en France, souffre d’un vieillissement de sa population et d’une diminution des opportunités d’emplois. Des solutions sont nécessaires pour améliorer la qualité de vie des habitants locaux et pour redynamiser le territoire.

L’association ADIHT’ESS avait pour rôle de constituer une SCIC, société coopérative d’intérêt coopératif. En 2016, la SCIC Coop’Hab voit le jour pour contribuer au développement économique de son territoire grâce à des activités de projets de construction et rénovation écologique  et d’habitat participatif.

Qu’est ce qu’une SCIC, en quelques mots ?

La  SCIC est régie par le code de commerce quel que soit son objet en raison de sa forme (SARL, SAS, SA ou SA).

Elle peut concerner tous les secteurs d'activités, dès lors que l'intérêt collectif se justifie par un projet de territoire ou de filière d'activité impliquant un sociétariat hétérogène (multisociétariat), le respect des règles coopératives (1 personne = 1 voix), et la gestion désintéressée (réinvestissement dans l'activité des excédents).

Source : https://bpifrance-creation.fr/encyclopedie/structures-juridiques/entreprendre-less/scic-societe-cooperative-dinteret-collectif

LES ACTIVITÉS

   1° L’habitat participatif qu’est-ce que c’est ?

C’est tout simplement une nouvelle façon d’aborder la propriété par le biais de l’échange et la cogestion plutôt qu’à travers une vision individualiste. Les habitants s’entendent sur des règles de vie en communes, le partage des espaces ou encore des sources d’énergie, l’idée est que chacuns.es possèdent ses espaces personnels avec des zones partagées. C’est un concept qui s'adresse à tous ceux souhaitant s'investir dans un projet d'habitat durable, solidaire et abordable, dans un projet de vivre ensemble.

« C'est un moyen de mutualiser une chambre d’ami par exemple, une salle commune, une buanderie, un jardin potager et pourquoi pas un atelier de bricolage ou un espace de coworking. »   -   Christian Pillard, fondateur de Coop'Hab

Ce type de pratique apporte de nombreux avantages tant sur l’échange de biens que sur l’échange de savoirs faire, ou simplement d’opinions.  L’habitat participatif est donc un concept qui demande beaucoup de réflexion notamment dans la phase initiale qui consiste à créer un groupe d'individus souhaitant s'engager.

Coop Hab accompagne les porteurs de projets sur les étapes suivantes :

·  L’organisation, Les valeurs, la gouvernance

· La Création de la structure juridique du projet 

· La structuration financière 

· La programmation architecturale

· L’Identification des artisans locaux et accompagnement à la maîtrise d’œuvre

Grâce à l’expertise développée par Coop Hab, la société répond désormais à des appels à projets pouvant être formulés par des collectivités locales ou directement des groupements de particuliers.

Réunion collective animée par Coop Hab sur le thème de l'habitat participatif

   2° Éco-construction et rénovation énergétique 

Coop'Hab, se spécialise également dans la conception et la maîtrise d'œuvre d’habitat écologiques grâce à des méthodes de construction bas-carbone (paille, chanvre, ossature en bois). L’éco-construction permet d’optimiser le confort de vie de l’habitacle et d’augmenter les performances énergétiques des bâtiments.

La coopérative intervient sur l’ensemble des étapes de la réalisation d’un projet de construction ou de rénovation avec une vision respectueuse de l’environnement. Choix des matériaux, mise en relation avec des artisans locaux, études des lieux, rien n’est laissé au hasard.

Coop'Hab propose également des formations à l'éco-construction pour les personnes souhaitant s’impliquer directement dans leurs projets de construction ou rénovation.

L’éco-construction et l’habitat participatif sont deux concepts participant concrètement à la réduction des inégalités, à la création d’opportunités professionnelles et à la réduction de notre empreinte écologique.

Projet de rénovation écologique mené par Coop Hab

AVANCEMENT DU PROJET ET PERSPECTIVES D'AVENIR

Depuis 2016, Coop’Hab a accompagné une vingtaine de projets d’habitat participatif et de construction et rénovation écologique sur son territoire. La société joue pleinement son rôle dans la redynamisation du territoire et dans l’insertion professionnelle de personnes éloignées de l’emploi.

La société souhaite, dans les années à venir, continuer de développer et consolider ses activités. Pour cela, elle compte s’adosser à de nouveaux artisans, architectes, bureaux d’étude, associations et organismes socio-éducatifs…

Elle a également le soutien de nombreux partenaires locaux à commencer par le Parc Naturel Régional Naturel du Haut Languedoc, le Conseil de développement d'Autant, la DIRECCTE ou encore les têtes de réseaux de l'Économie Sociale et Solidaire.

Rencontre départementale de l'habitat participatif et l'éco-construction en 2018

En Septembre 2021, la société souhaite recruter un salarié supplémentaire. D’ici 3 ans, elle compte se doter d’une équipe de 3 salariés supplémentaires.

En complément des activités de projets d’habitat participatif, et de construction écologique, Coop’Hab souhaite devenir un organisme de formation afin de former des professionnels du bâtiments (architectes, artisans, bureaux d’étude …) à la construction et rénovation écologique.

En 2021, Coop’Hab a déjà deux grands projets d’habitat participatif à mener à bien aux côtés de l’association l”Orée des Possibles, ainsi que plusieurs projets de construction et rénovation écologique.

Concernant le projet situé à Teillet (81120), le groupe de résidents a été déjà identifié et le chantier de rénovation écologique est prévu durant l’année 2021.

Coop’Hab a accompagné ce projet dans la phase d’émergence d’un groupe d’individus, dans la conceptualisation du projet et la structuration juridique et financière de la structure.

L'ÉQUIPE

Depuis sa création en 2016, la SCIC regroupe 30 sociétaires mobilisés pour la promotion,  le développement et l’accompagnement de l’habitat participatif et de l’écoconstruction. Nous y retrouvons à l’intérieur des experts de la construction durable, des artisans, des bureaux d’étude et des individus engagés dans une transition durable de notre société.

L’équipe se structure dans deux pôles :

Fondateur, Gérant salarié de la SCIC :

Christian Pillard : Gestion, animation, coordination, accompagnateur de projets d’habitat participatif

Équipe de conception :

Virginie Lehugeur : Conseil et Diagnostic en Energétique du bâtiment

Noélie Cailhol : Architecte

Nicolas Boraud-Mazel : Consultant architecte

Réunion collective animée par Christian Pillard 

UTILISATION DES FONDS

Dans le cadre de ses perspectives de développement à court terme, Coop Hab effectue cette levée de fonds afin d'augmenter le nombre de projets accompagnés. 

Pour cela, la société compte recruter une nouvelle recrue, une architecte, à compter de Septembre 2021. Ce recrutement permettra de répondre aux nombreuses sollicitations de la société.

Elle compte également nouer de nouveaux partenariats avec des artisans et professionnels de la construction écologique afin d'accélérer son processus d'accompagnement.

Ces 30,000€ vont permettre à la société d'obtenir la trésorerie nécessaire pour mettre à bien ses projets. Les frais principaux se situent au niveau des déplacements et de la publicité.

Découvrez ici la plateforme Coop'Hab : https://www.coophab.fr/ 

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